不動産売却の理由と売却時のポイント〜ポジティブな理由編〜

query_builder 2022/08/03
目黒 不動産売却

不動産を売却する方は、一体どんな理由で売りに出しているのでしょうか?
売却の理由ごとに注意点が異なりますので、2回に分けて注意点をご紹介します。



今回はポジティブな理由で売却する際の注意点です。




ポジティブな売却理由

ポジティブな売却理由として主要なものは以下の通りです。

・より良い家への住み替え
・相続した物件の現金化
・ライフスタイルの変化


ポジティブな理由で売却するときのポイント

より良い暮らしを目指すためのポジティブな理由で売却する際は、ネガティブな理由で売却するときと比較して期限が迫っていないことが多いので、高額売却にこだわるのがオススメです。

主な売却方法として、業者買取と仲介売却の2種類ありますが、高額売却にこだわる場合は仲介売却を選びましょう。

売り手が見つかるまで売却が成立しないため、業者買取よりも時間がかかりますが、その分高額で売れやすいです。

また、スケジュールを長めに設定することで希望価格を下げずに売却できる可能性が高まります。

住み替えで売却するときの理想は、売却した代金で新居を購入し、引き渡してそのまま新居に入居するスケジュールです。
その場合は仮住まいへの引っ越し費用や手間もかからず、スムーズです。

仲介売却には平均3〜6ヶ月かかると言われていますので、早めの準備が安心です。

売却をご検討の際は、是非当社までご相談ください。
お待ちしております。

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世田谷・目黒の不動産売却相談所 ~株式会社Mariage~

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