不動産売却の理由と売却時のポイント〜ネガティブな理由編〜 | 世田谷エリアの不動産売却に欠かせない情報を随時お届けしております

不動産を売却する方は、一体どんな理由で売りに出しているのでしょうか？
売却の理由ごとに注意点が異なりますので、2回に分けて注意点をご紹介します。

今回はネガティブな理由で売却する際の注意点です。


ネガティブな売却理由

ネガティブな売却理由として主要なものは以下の通りです。

・急な異動・転勤
・住宅に問題がある
・離婚
・借金など金銭的理由

ネガティブな理由で売却するときのポイント

上に挙げたようなネガティブな理由で売却をする際は、ローンの残債やプライバシー保護に気を配る必要があります。

業者によっては、不動産会社の名前の入った車で査定に来る場合も考えられます。
離婚など、売却の事情を近隣に漏らしたくない場合は注意が必要です。

当社では、そういった事情も外部に漏れることなく、安心安全に売却を進めることができます。

また、周辺の事件・事故などの原因で売却する場合、すべての事情を伝えるようにしましょう。
デメリットを隠したままの売却は、契約不適合責任に問われる可能性がありますので、ご注意ください。

なお、住宅ローンの返済が難しい場合には任意売却がおすすめです。

法務や税務関連の手続きも含まれるため対応していない不動産業者もありますが、当社では各専門家との連携を図りながら、法務や税務関連の手続きもまとめてサポートいたします。
どうぞご安心ください。

売却をご検討の際は、是非当社までご相談ください。
お待ちしております。